2016年10月31日月曜日

『賃貸アパート・マンション☆経営相談☆』オーナー様の高齢化

≪ オーナー様の高齢化、問題が起こる前に打つべき手立ては? ≫


【ご相談内容】
オーナー様の息子様よりの相談で、これまで父が賃貸マンションを30年経営してきていますが、近ごろ父の物忘れが酷くなってきているとのこと。
また、急に感情の起伏が激しくなることも多くなり、ご近所の方とも些細ではありますがイサカイがあったりしています。
世間でも多くなっている認知症の兆候ではないかと、お医者様にも診ていただこうと思っているのと事です。
息子様もお勤めで賃貸マンションにあまり関われず、今後のマンション経営で、問題が起こったりすることも考えられますので、注意する点及び対応策を相談したとのことでした。
【顧問弁護士のからアドバイス】
賃貸アパート・マンション経営のオーナー様の高齢化が進み、相続を含め次世代への事業承継が多くなっています。
また、事業承継・相続が上手く完了すればいいのですが、その前段の高齢化に伴い突然認知症になったとき等は大きな問題になります。
新規申込者への入居可否・リフォーム及び修繕工事の承認等の意思確認ができず、こんな時は息子さん・ご家族の方に確認をとっているケースが多いと思われます。
しかし、ご家族の方にはその代理権を当然に有しているわけではなく、法的には無効となる場合も考えられます。
このようなケースの場合は、代理権範囲を具体的に決めて、ご家族の方に代理をしてもらう委任状を作成しておくことをお勧めします(日管協会員・弊社でもご用意できます)。
【管理会社からのアドバイス】
このようなケースで、オーナー様(所有者)が認知症の兆候が出た場合、賃貸経営はもちろん治療・介護等のやるべきことがご家族様に一気に押し寄せてきます。
賃貸物件の運営に関しては、私ども(管理会社)が、そのお手伝いをさせていただきますが、様々な意思確認はオーナー様(ご家族様)での判断(ご家族の方への代理権の委任等)が必要です。
また、相続についても円滑に整えるように、オーナー様を中心に十分な協議を準備することが大切です。


賃貸物件の運営・相続等のご相談も賜っております。
私ども(管理会社)は、オーナー様・ご家族様の賃貸経営を円滑に運べることを第一と考えております。
「小さなことからコツコツと・・・」をモットーとしておりますので、お気軽にご相談ください。
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2016年10月24日月曜日

☆☆☆ お客様の声 ・社会人 女性の方 ☆☆☆頂きました!

~お知合いのご紹介でご来店いただきました !~

◇◇◇ お客様の、ご希望条件及び概要 ◇◇◇
① 女性単身者(30歳以下)
② ご希望エリア:あまり、ココという場所は決められておられず、通勤に30分ぐらい。
③ ご希望賃貸条件:引っ越しすることは決めておらてますが、条件としては漠然としている状況。
④ その他のご希望:「お部屋探し経験」があまりなく、色々見せて提案していただきたい。
● 当店にご来店されたキッカケは?
京都のお部屋探しで、知人からの紹介がきっかけです。。
● お店の印象はいかがでしたか?
明るくて、とても入りやすかったです。そして、京阪・出町柳駅からも近く、行きやすかったです。
● スタッフの対応は、いかがでしたか?
まずは、とても親切にしていただきました。「引っ越し」「お部屋探し」の経験が少なく、またややこしい条件にも、根気よくつきあって探していただいて大変感謝しています。
● ご契約いただいた物件の決め手は?
ほぼ私のイメージ通りで、思っていた物件が見つかったので!
● 今回のお部屋探しに関して、一言お願いいたします!
何度もお伺いしたこともあり、とても疲れましたが、良いスタッフの方たちに恵まれて、納得のいく家を見つけることができました。
本当に、ありがとうございました!


ミニミニFC出町柳店|株式会社永都
担当:森川秀太郎
○○様には、ご希望に沿う物件をご紹介でき、私も本当に良かったです。
当初来店されたときは、ご希望条件も漠然とされていたのですが、お話をお伺いさせていただく中で私もイメージをつかむことができ、○○様のイメージに近い物件をご紹介することができました。
また、家主様に「フリーレント1ヶ月」を交渉することができ、○○様には「入居日のゆとり」と「お得感」をご提供できたと思います。
○○様には、また何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡いただければ幸いです。
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2016年10月21日金曜日

『みんなの力で、暴力・違法銃器追放』京都府民大会・・・日管協京都府支部情報

私どもも会員になっています、「公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 京都府支部」からの情報です!

『みんなの力で 暴力・違法銃器追放』の京都府民大会。
『反社会的勢力から社会を守る』記念講演・・・が開催されます。
日時:平成28年11月1日(火) PM1:20~4:00
場所:京都テルサ テルサホール(添付画像の地図参照)

恐い話ですが、暴力団対策として「暴力・違法銃器追放」の大会があるんですね。
確かにアメリカでは銃による犯罪・事故等が起こり、その度に「銃所持」の賛否が問われていますが、あまり変わりません。
日本では・当然に自分の周りでは、全く現実味を感じる話ではないのですが、このような大会を開催しなければならない現状があるのでしょうかね。
でも、自分自身の周りの現状であったり、今後の子供たちの将来を考えれば、現状把握と対応の把握をしておくべきかなとも思います・・・。



その他でも、上記のように「拳銃110番・報奨制度」というのもあるようですね。


私どもも賃貸マンション等の管理・仲介をさせていただいていますので、決して他人事でありません。
京都府民の端くれではありますが、私も参加してみようと思っています。
本当に恐い話ではありますが、子供たちの安全のためにも、今の大人が頑張らなくてはと思います。
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私事ですが・・・≪ グループ会社・運動会 ≫ を致しました。

◎ 10月19日(水) ≪グループ会社・運動会≫ を開催しました。

やっと、秋の気配を感じられる中(…?)、グループ会社で運動会があり、参加してきました。

しかし、秋と言いながらマダマダ暑い日・天候が安定しない日が多く、昨日は晴れではありましたが『暑い!』日でした。

●●● オッサン・オバサン(中には若い人もいます) 運動会の開催です ●●●

【概  要】

◇場所:舞洲スポーツアイランド・第2運動場(貸し切り) ◇参加人数:約300人強 ◇チーム数:4チーム、赤・白・青・ピンク(チーム対抗戦)

◇第一部:運動会・9:30開始~14:00(昼食はおにぎり各1個) ◇第二部:バーベキュー大会・14:30~16:30(優勝チーム・特厚切りサーロインステーキ)

◇ 第一部:≪ グループ会社・運動会 ≫

① 開会式

各チーム全員が、チームカラーのTシャツを着て勢ぞろいです。昨年は「白チーム」が優勝、そして優勝旗返還・・・。

大会主催者の宅都ホールディングス代表・太田社長(何故か、自分ではトランプ氏の扮装???)。

そして、赤・白・青・ピンクの4チーム・チームリーダーによる「選手宣誓」!!!、いよいよ、スタートです。

② 第一競技:ボーナス玉入れ(懐かしの、玉入れ競技)

ヒサビサの「玉入れ」です。やはり、勉強してきた人がいて、「玉入れ世界大会?」のユーチューブを確認して、10個くらいをまとめて入れることを指導!

しかし、ナカナカうまくいきません。自分としては、少しイラついてきましたが、周りを見るとみんなが必死で次の瞬間「ワラケテ・・・きました」。

③ 第二競技:サムライ(ハッキリ言って、ただオッサンのチャンバラごっこ?)

左の写真、ハッピを着ているのが青チームの大将です。その各地―の大将を、各チームの侍(?)が黄色い剣で腕の「玉」を落とす競技です。

作戦を立てているチームもありますが、ただ「必死」「ガムシャラ」「中には感情的」に戦って(?)いる人、それぞれですが傍で見ていると「いい年をしたオッサンが・・・」トホホの面も。

④ 第3競技:愛のキャッチングリレー・・・スミマセン、盛り上がってきて写真漏れです。

  シーソー(3m弱)の端にボールを載せて反対の端を足で踏込み、上がったボールを相棒が背中の籠でキャッチしてリレーする競技です。

⑤ 第4競技:お尻でポン・・・スミマセン、やはりこれも応援で勝手に盛り上がり、写真漏れです。

  4方向からチームごとに綱引きをして、各チームの最後方の椅子の風船をお尻で割れば勝ちです。

⑥ 第5競技:障害物リレー・・・応援に疲れ、トイレ休憩中に進行していて、3連続写真漏れ、誠にスミマセン。

⑦ 第6競技:ストップ・ザ・ミュージック(女性だけ、円の中心にある「カレー具材」を老若女女(?)で争奪する競技)

迫力満点でした、最初は30人くらいからスタート、1回に半分くらいづつ脱落して、後半からは徐々に少なくなっていきます。

準々決勝くらいからは、ヘルメットを装着し、やはり若い人同士の決戦で、最後は目標にたどり着いが人が行き過ぎてしまい、少し遅れた人が目標をゲットで優勝。ワカラナイものです・・・?

⑧ 第7競技:騎馬戦(文字通り、普通の騎馬戦・・・しかし、ハンマーであたもの風船を割ったら勝ち)

ここまでくると、みんな真剣です。実況中継でも流れていましたが、「このような真剣な顔を、仕事で見せてほしい・・・?」。

やはり、ここでも作戦とチームワークが大きなポイント、でも見る限り「完全に童心に帰って・・・」いました。

⑨ 第8競技:ジャイアントバレー・・・この競技は全員参加、私も必死になり、当然写真漏れ、スミマセン。

  直径1メートルほどのボールを、田の字の4面で競い、途中からボールが2個になります。この競技はボールを落とすと1回-5点。狙われるとドンドン点数が減っていきました。

⑩ 第9競技:セミファイナルリレー(老若男女、各チーム8名参加のリレー)

リレーになるとやはり盛り上がり、チーム応援も最高潮にかかってきますね。

自分のことは棚に上げてですが、「一生懸命走っているのはよくわかるのに、あまり進んでいない…」「あの人が・あの年齢で、こんな走りができるの…スゴイ」等々、様々です。

また、応援の人も一生懸命のあまり、選手でもないのにほとんど同じ距離を並走・・・ホント、お疲れ様です。

イヤ~、やはりリレーは盛り上がります。選手の方々・応援の方々、お疲れさまでした。

⑪ 最終競技・Finalリレー(年齢制限等無し、全く制限なしの各チーム選りすぐりの8名リレー)

さすが、最終協議! 制限なしの「ガチンコ勝負!」。

若い人はモチロン(新卒内定者・現役も参加の様子)、足には絶対の自信を持つ、中年にかかりつつある「往年の足自慢」、やはりファイナルはみんな真顔・・・。

スタート直後から「歓声」が沸き上がり、ボルテージもマックス状態!

わたしも写真を撮っていて、みんなのスゴイ迫力に見入ってしまっていて一番いいところは写真漏れをしてしまいました。申し訳ありません。

最後の「Finalリレー」優勝の青チームが、逆転で優勝の結果となりました。

 

◇ 第二部:≪ バーベキュー大会 ≫

第一部の運動会も大きなけがも無く(転んで擦りむいた方はおられましたが・・・)無事終了し、待ちに待った「バーベキュー大会」の始まりです。

カルビ・タン・ロース・あらびきウインナ・焼き野菜・焼きそば・・・etc、体育系ということもあり、大量の食材。

ビール・焼酎・缶酎ハイ・ノンアルコールビール・ウーロン茶・コーラ・・・etc、飲み物も色々。

いよいよ、優勝チームに優先権がある『特厚切り、サーロインステーキ』の登場です!!!

とにかく分厚いのですが、焼くのが何といっても大変・・・、まずは表面をしっかり焼い

て・・・、

ナカナカ、中にまで火が通らず、最終的にはハサミでカットして、「サイコロステーキ」・・・若干もったいないかも?

しかし、体力勝負をしたこともあり、最高に〝ワイルド~~~〟〝ウマイ~~~〟久々の「The・バーベキュー」を堪能しました。

アッという間の2時間が過ぎ、〝満腹〟〝ほろ酔い〟そして〝心地よい達成感(?)〟を感じ、また日ごろの仕事とは違う仲間たちとの交流を図れました。

主催の『太田CEO』には、いつもこのような場を作っていただき、本当にありがとうございました。

また、準備をしてくださった「実行委員」の皆様、そして各チームリーダーの方々、大変お世話になりました。

 

ブログを見てくださった方々には、誠に長文になり申し訳ありません。

また、明日から皆様のお役に立てますよう、仕事を頑張ります・・・。

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2016年10月16日日曜日

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸ハイツのレーベングロース A103

レーベングロースの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。モニタ付オートロック・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・システムキッチン・敷地内ゴミボックス・BS・フローリング・室内洗濯パン


大手ハウスメーカー、築浅1LDK・設備充実物件の新規募集です!駐車場も今なら取れます。生活便利は一乗寺です、リッチな単身者向けのオシャレ物件です!


モニタ付オートロック・バイク置場・敷地内ゴミボックス・システムキッチン・温水洗浄便座・シャンプードレッサー等々の充実設備。バルコニーも南向きです。

詳しくは、レーベングロース A103の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸ハイツのラフォーレ宝ヶ池 203

ラフォーレ宝ヶ池の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。2LDK・シャンプードレッサー・暖房便座・バストイレセパレート・2面採光・駐車場・エアコン・室内洗濯置場


地下鉄・国際会館駅徒歩5分の、敷金・礼金・更新料ナシの、2LDKファミリー物件の登場です!駐車場もお手軽料金で確保できます。ナント、この部屋は角部屋です!


バストイレセパレート・シャンプードレッサー・暖房便座付。角部屋につき、2面採光・通風で快適環境です。地下鉄も始発駅で、楽々通勤できます。

詳しくは、ラフォーレ宝ヶ池 203の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションの第三京洛 103

第三京洛の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。駐車場完備・バイク駐輪可能・バストイレセパレート・洗面脱衣所・収納幅約2.7メートル・モニタ付インターホン・暖房便座・角部屋・南向きバルコニー・閑静な住宅地・リバーサイド


礼金・更新料ナシの、南向き2LDKファミリー物件の登場です!駐車場完備で駐車料も割安感タップリ!緑豊かで、環境もイイ、閑静な住宅地です。


和室8帖・洋室6帖に面した南ベランダは、光さんさんと温かいお部屋です。モニタ付インターホン・シャンプードレッサー完備しています。敷地空間のユトリは、気持ちのユトリにつながりますね。

詳しくは、第三京洛 103の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのレジュールアッシュ清水 407

レジュールアッシュ清水の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。モニタ付オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・敷地内ゴミ置場・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・ツーロック・ウォークインクローゼット・二口ガスコンロ付


分譲クラスのハイグレードマンション! 設備充実、買い物利便性もばっちり! なんといっても元気な東山、清水寺・高台寺等々の京都の史跡を満喫してください。


女性に人気のマンション!設備は、モニタ付オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー等々、もちろんバストイレセパレート。

詳しくは、レジュールアッシュ清水 407の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのレジュールアッシュ清水 503

レジュールアッシュ清水の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。モニタ付オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・敷地内ゴミ置場・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・ツーロック・二口ガスコンロ付


分譲クラスのハイグレードマンション! 設備充実、買い物利便性もばっちり! なんといっても元気な東山、清水寺・高台寺等々の京都の史跡を満喫してください。


女性に人気のマンション!設備は、モニタ付オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー等々、もちろんバストイレセパレート。

詳しくは、レジュールアッシュ清水 503の紹介ページをご覧ください。

2016年10月15日土曜日

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのヴァンタリゼ荒神口 1D

ヴァンタリゼ荒神口の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・エレベーター・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・システムキッチン・食器乾燥機・オール電化・フローリング・ウォークインクローゼット。


広~い1DK:37.71㎡!! 居室に仕掛けが、ウォークインクローゼットの中にクローゼットが!京都御所の東、住まいにゆとり重視という、大人仕様の物件の登場です。


オートロック・エレベーター・浴室乾燥・温水洗浄機能付き便座・オール電化・IH二口コンロ付・食器乾燥機等々の、設備充実。

詳しくは、ヴァンタリゼ荒神口 1Dの紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのベラジオ祇園鴨川 306

ベラジオ祇園鴨川の全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。モニタ付オートロック・宅配ボックス・エレベーター・24時間ゴミ出し可能・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・浴室乾燥・ツーロック・阪急京都線・京阪本線。


京阪・祇園四条駅、阪急・河原町駅へ徒歩5分圏内!築浅・分譲リース『ペット飼育可能物件』の登場です! 贅沢物件です、内覧はお早めに!


立地はもちろんですが、共用部・専有部ともに設備充実。お部屋も広い、30㎡以上の物件です。しかも角部屋!行動アクティブ派には申し分のない物件です!

詳しくは、ベラジオ祇園鴨川 306の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションの永澤金港堂ビル 603

永澤金港堂ビルの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・エレベーター・バストイレセパレート・シャンプードレッサー・フローリング・室内洗濯パン・敷地内ゴミ置き場・BS・ガスコンロ付・クローゼット。


地下鉄東西線・京阪本線の2線利用可能。御所の南の環境・利便性文句なし。設備も充実・セパレート物件が、〝お手頃賃貸条件〟で登場です!


オートロック・エレベーター・駐輪場・バストイレセパレート・シャンプードレッサー・フローリング、〝三条河原町〟までも近く、一度は住んでみたいエリアですね!

詳しくは、永澤金港堂ビル 603の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションの永澤金港堂ビル 803

永澤金港堂ビルの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・エレベーター・バストイレセパレート・シャンプードレッサー・フローリング・室内洗濯パン・敷地内ゴミ置き場・BS・ガスコンロ付・クローゼット。


地下鉄東西線・京阪本線の2線利用可能。御所の南の環境・利便性文句なし。設備も充実・セパレート物件が、〝お手頃賃貸条件〟で登場です!


オートロック・エレベーター・駐輪場・バストイレセパレート・シャンプードレッサー・フローリング、〝三条河原町〟までも近く、一度は住んでみたいエリアですね!

詳しくは、永澤金港堂ビル 803の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのくめマンションEAST E01

くめマンションEASTの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・駐車場・バイク置場・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・フローリング・BS・CS・CATV・3口ガスコンロ


人気のシャーメゾンシリーズの1LDK物件、新築の登場です!セキュリティ設備・住宅設備も充実!立地・買い物便利で言うことなし!


全部屋が角部屋設計。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター完備。居室にはエアコンはもちろん、シャンプードレッサー・温水洗浄機能付き便座・グリル付き3口ガスビルトインコンロ等々…。

詳しくは、くめマンションEAST E01の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのくめマンションEAST E31

くめマンションEASTの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・駐車場・バイク置場・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・フローリング・BS・CS・CATV・3口ガスコンロ


人気のシャーメゾンシリーズの1LDK物件、新築の登場です!セキュリティ設備・住宅設備も充実!立地・買い物便利で言うことなし!


全部屋が角部屋設計。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター完備。居室にはエアコンはもちろん、シャンプードレッサー・温水洗浄機能付き便座・グリル付き3口ガスビルトインコンロ等々…。

詳しくは、くめマンションEAST E31の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのくめマンションEAST E33

くめマンションEASTの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・駐車場・バイク置場・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・フローリング・BS・CS・CATV・3口ガスコンロ


人気のシャーメゾンシリーズの1LDK物件、新築の登場です!セキュリティ設備・住宅設備も充実!立地・買い物便利で言うことなし!


全部屋が角部屋設計。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター完備。居室にはエアコンはもちろん、シャンプードレッサー・温水洗浄機能付き便座・グリル付き3口ガスビルトインコンロ等々…。

詳しくは、くめマンションEAST E33の紹介ページをご覧ください。

ミニミニFC出町柳店 株式会社 永都の佐々木 真也がご紹介する賃貸マンションのくめマンションEAST E32

くめマンションEASTの全ての情報がここに。設備から周辺環境の隅々まで徹底的にご紹介。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・駐車場・バイク置場・温水洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・フローリング・BS・CS・CATV・3口ガスコンロ


人気のシャーメゾンシリーズの1DK物件(33㎡)、新築の登場です!セキュリティ設備・住宅設備も充実!立地・買い物便利で言うことなし!


全部屋が角部屋設計。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター完備。居室にはエアコンはもちろん、シャンプードレッサー・温水洗浄機能付き便座・グリル付き3口ガスビルトインコンロ等々…。

詳しくは、くめマンションEAST E32の紹介ページをご覧ください。

2016年10月14日金曜日

≪≪≪ お客様の声 ・社会人さん ≫≫≫ いただきました!

~~~ ご来店頂きまして有難うございました !! ~~~

☆☆☆ お客様の、ご希望条件及び概要 ☆☆☆
① 女性単身者(30歳以下)
② ご希望エリア:通勤時間30分以内。
③ ご希望賃貸条件:敷金・礼金は無しが希望ですが極力安め(両方合わせて10万円以内)、家賃・共益費は合わせて5万円以内。
④ その他のご希望:ペット(猫ちゃん)を飼えるところ、広さは1DK以上、築年数はあまり気にしません。
◇ 当店にご来店されたキッカケは?
毎日、通勤の行き帰りでお店の前を通っていて、寄りやすい場所と入りやすい雰囲気がしていたから。
◇ お店の印象はいかがでしたか?
とても入りやすく、キレイな感じ!
◇ スタッフの対応は、いかがでしたか?
ペットを飼えるか心配で、お部屋探しもわからないことばかりでしたが、何でも気さくに答えていただいて、本当に助かりました。

◇ ご契約いただいた物件の決め手は?
駅にとても近くて移動しやすいことと、最初は貸家は考えていませんでしたが間取りは広くてお家賃もとっても安かったこと!
◇ 今回のお部屋探しに関して、一言お願いいたします!
引っ越しについて何もわからなくて迷ってばかりでしたが、何でも教えてもらえて大変助かりました!
ありがとうございます!

ミニミニFC出町柳店|株式会社永都
担当:高橋幸路
ご契約いただきありがとうございます。
最初は、出町柳エリアで探していましたが、「ペットOK物件」「広めの1DK以上」ということもあり、また「通勤30分以内」とのことでしたのでエリアを大きく広げてみました。
広さでいえば「貸家」をご提案させていただき、ペット・賃料交渉をして家主様にも快諾いただき「ご成約!」。
今の賃貸物件は「借りやすい!」がメリットですので、これからもドンドンご提案させていただきます。
○○様、可愛い猫ちゃんとの賃貸ライフを楽しんでください。

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2016年10月11日火曜日

≪≪≪ お客様の声 ・学生さん ≫≫≫ いただきました!

~~~ ご来店頂きまして有難うございました !! ~~~

◇ 当店にご来店されたキッカケは?

前回のお部屋探しの契約を、ミニミニさんにお願いして対応がスムーズで、自分自身の条件に合う物件を迅速に見つけでくださったので、今回もお願いをしました。

◇ お店の印象はいかがでしたか?

明るくて、清潔。

◇ スタッフの対応は、いかがでしたか?

・わかりやすく、丁寧に説明してくださり、納得して契約を結ぶことができました。

・対応がスムーズで、物件探し・契約手続き・書類の説明などがとても分かりやすかった。

◇ ご契約いただいた物件の決め手は?

お家賃とキレイさ!

◇ 今回のお部屋探しに関して、一言お願いいたします!

今回の物件は、とても満足しています。

正直、自分の予算の中で、これだけ大学に近くて、セパレートでキレイな物件は予想していなかったので大満足です!

 

ミニミニFC出町柳店|株式会社永都

担当:森川秀太郎

前回に引き続き「ミニミニ」をご利用いただき、本当にありがとうございます。

常にお客様の生活環境も変化しますので、その時のお引越し理由・ご希望条件等々を最初にしっかりとお伺いし、お客様にとって極力ベストな物件紹介ができますよう最大限ガンバリたいと思っています。

今回も、○○様にはご満足いただけ、私も「ウレシイ」の一言です。

次の「ライフステージ」でも○○様のお部屋探しのお力になれればと思っています。

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2016年10月9日日曜日

【第14回・京都学生祭典】行ってきました(午前ダケですけど…)

≪≪≪第14回・京都学生祭典≫≫≫

  ☆学生による、京都四大祭りへの挑戦☆

   2016年10月9日 平安神宮前・岡崎プロムナード一帯

第14回 『京都学生祭典』に初めて行ってきました。

もう、既に14年目ということもあり、年々規模が大きくなっているようですね。

特に今回は、「学生による、京都四大祭りへの挑戦!」と銘打っているようで、元気イッパイ!!(もちろん学生さんですからね・・・)。

◎オープニング・京炎 そでふれ!

11時のオープニングで・・・、神宮道、大鳥居から平安神宮へのメインストリート、もう既にスッゴイ人が集まっていました。

しかし、驚いたのが「京炎 そでふれ!」のチームは何チームあるのか、メインストリートをずっと続いていました(スミマセン、初参加の初心者です…)。

やはり、学生さんの「元気」と「笑顔」に、ついつい引き込まれてしまいました。

◎KYOTOFULパレード

「京炎 そでふれ!」に続いて、「KYOTOFULパレード」として、吹奏楽隊のパフォーマンス(残念ながら見られず)。

その次に、和太鼓のパフォーマンス、これは少し見られたのですが、写真撮れず。

続いてきましたのが、この御神輿です。この御神輿は『京都学生祭典』専用の御神輿? 本体に「学生」の文字が確認できました・・・???。

◎縁日屋台・特設ショップもイ~パイ!

各大学生の屋台・スポンサー企業の屋台等で「縁日ゾーン」で19店舗もあったようで、イイにおいがしていました。

その他でも、写真展・物産展・イベントコーナー等々でイッパイ! 屋台の中には、小・中学生は無料と言っているお店もあり、またオドロキ!

また、ご当地キャラクター(?)と写真を撮っている外国人観光客の方、とてもうれしそうでホノボノ・・・。その他でも外国人観光客の方、多かったです。

◎藤ステージ(京炎 そでふれ! チーム大曇天返し、京炎 そでふれ! 京躍華、・・・)

また、オドロキ! ここでも「京炎 そでふれ!」のチームが目白押し!

この『京都学生祭典』は「京炎 そでふれ!」がメインパフォーマンスで、各ステージでコンテストを催しているようです。

それぞれのチーム、「元気」と「笑顔」で頑張っていました。これまでに、全員で相当の練習を積まれてきたことを感じました。・・・ありがとう。

◎皐月ステージ(音楽・アカペラコーラスグループ?)

とっても、うまかったですよ! おそらく学生さんでしょうけど、きれいなハーモニーで、相当練習してきたんでしょうね! イヨッ!セミプロ!

◎蓮ステージ(神宮道・メインステージ)

龍谷大学 華舞龍 チーム!総勢40~50人くらいのビッグチームで、その迫力は圧倒され大満足!

衣装・小道具・大道具と、練習もさることながら、いくら手作りとはいえ、経費もばかにならないなと・・・。私としてはそろばんを・・・トホホ。

メインステージは、裏側から見ることもでき、少し覗いてみましたが後方でもノボリ等々でやはり大迫力。

終了後に、皆さんの撤収のワンショット! ・・・ホントお疲れさまでした、そして、ホントにありがとうございました。

わたしも、11時から12時過ぎまでの1時間と少ししか見ることができませんでしたが、皆さんには「元気」と「笑顔」をいただきました。

準備には、様々な苦労と相当な練習があったと思います。しかし、忘れられな学生時代の大切な思い出ができたことは間違いないと思いました。

皆さんのこの一瞬が、京都三大祭りに続く、京都四大祭りの一つにつながることを心からお祈りしています。

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